ル・グランデ東梅田

  • 大阪府大阪市北区西天満六丁目

  • OsakaMetro谷町線 / 東梅田駅 徒歩7分

  • 2004年築 / 11階建 / 29戸 / RC造

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10階 / 79.38㎡の場合

相場
7,098万円
89.4万円/㎡
5,190
6,462
7,734
9,005
AI査定結果
推定相場価格
7,098万円
89.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,462万円〜7,734万円
81.4万円/㎡〜97.4万円/㎡
推定賃料
19.6万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2026年1月29日
ル・グランデ東梅田
7,880万円（99.3万円/㎡）/ 10階 / 79.38㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は81.46万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/067,880万円99.3万円10階 79.38㎡ 3LDK西
2025/11/226,999万円85.7万円3階 81.7㎡ 3LDK西
2025/09/026,999万円85.7万円3階 81.7㎡ 2L西
2025/06/095,080万円55.2万円10階 91.95㎡ 3LDK南

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/06
ル・グランデ東梅田
大阪市北区西天満六丁目
東梅田駅7分 7,880万円99.3万円79.38㎡3LDK10階 / 11階建 西2004年29戸RC
2025/09/06ラフィーナ北梅田
大阪市北区中津六丁目
中津駅6分 5,999万円82.5万円72.69㎡3LDK2階 / 15階建 南2003年56戸SRC
2024/09/02エステムコート西梅田パークビュー
大阪市北区大淀中四丁目
福島駅10分 5,180万円83.0万円62.4㎡3LDK5階 / 11階建 南2004年36戸RC
2024/10/19ライオンズマンション新梅田
大阪市北区大淀中二丁目
福島駅11分 4,890万円76.2万円64.2㎡3LDK5階 / 12階建 西1999年42戸SRC
2026/01/01グラン・コート北梅田
大阪市北区大淀中二丁目
福島駅11分 6,480万円97.6万円66.41㎡3LDK2階 / 11階建 南西2001年30戸RC
2025/07/31ネバーランド新梅田
大阪市北区中津五丁目
中津駅5分 7,280万円95.8万円75.97㎡3LDK6階 / 14階建 西2003年51戸SRC
2025/12/09サンクタス梅田イノセント
大阪市北区中津一丁目
中津駅3分 5,998万円90.4万円66.33㎡2LDK4階 / 15階建 南西2005年54戸SRC
2026/01/29ネバーランド北梅田
大阪市北区豊崎四丁目
中津駅8分 6,000万円78.5万円76.43㎡2LDK6階 / 14階建 東2002年52戸SRC
2025/11/14グランアッシュ梅田ヴィークス
大阪市北区豊崎四丁目
中津駅6分 4,980万円81.6万円61㎡1LDK3階 / 13階建 西2005年48戸RC
2026/01/29BELISTA北梅田
大阪市北区豊崎一丁目
中津駅11分 6,680万円107.7万円62㎡2LDK3階 / 15階建 南2009年70戸RC
2025/04/15ルイシャトレ梅田北
大阪市北区本庄東三丁目
天神橋筋六丁目駅10分 5,600万円79.7万円70.26㎡3LDK11階 / 15階建 南2002年69戸SRC
2025/10/26セレッソコート梅田リーベンシティ
大阪市北区本庄西二丁目
天神橋筋六丁目駅8分 5,680万円75.4万円75.33㎡3LDK7階 / 10階建 北西2003年54戸RC
2024/12/10カプリース茶屋町東
大阪市北区中崎二丁目
中崎町駅2分 6,800万円103.2万円65.87㎡2LDK9階 / 10階建 西2000年50戸RC
2026/01/23ル・グランデ梅田東
大阪市北区中崎西一丁目
中崎町駅2分 7,280万円96.8万円75.18㎡3LDK5階 / 10階建 東2000年21戸RC
2025/11/11エーベルグランツ梅田
大阪市北区中崎三丁目
中崎町駅2分 5,880万円79.9万円73.6㎡3LDK3階 / 10階建 南1999年32戸RC
2025/04/07メロディーハイムTENROKU弐番館
大阪市北区本庄東一丁目
天神橋筋六丁目駅2分 4,780万円76.5万円62.49㎡3LD9階 / 14階建 南2000年65戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.1%上昇、大阪市北区では47.7%上昇しています。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
54.3万円/㎡
前年比+2.1%
大阪市北区
100.8万円/㎡
前年比+47.7%
大阪府
大阪市北区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ル・グランデ東梅田
所在地大阪府大阪市北区西天満六丁目
交通OsakaMetro谷町線東梅田駅徒歩7分
築年月2004年
階数11階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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