ル・グランデ東梅田

  • 大阪府大阪市北区西天満六丁目

  • / 東梅田駅 徒歩7分

  • 2004年築 / 11階建 / 29戸 / RC造

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3階 / 81.7㎡の場合

相場
7,336万円
89.8万円/㎡
4,608
6,427
8,246
10,064
AI査定結果
推定相場価格
7,336万円
89.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,427万円〜8,246万円
78.7万円/㎡〜100.9万円/㎡
推定賃料
18.9万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年10月22日
ル・グランデ東梅田
6,999万円（85.7万円/㎡）/ 3階 / 81.7㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は75.53万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/286,999万円85.7万円3階 81.7㎡ 3LDK西
2025/09/026,999万円85.7万円3階 81.7㎡ 2L西
2025/06/095,080万円55.2万円10階 91.95㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は77.3万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/28
ル・グランデ東梅田
大阪市北区西天満六丁目
東梅田駅7分 6,999万円85.7万円81.7㎡3LDK3階 / 11階建 西2004年29戸RC
2025/09/06ラフィーナ北梅田
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大阪市北区大淀中三丁目
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大阪市北区大淀中三丁目
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大阪市北区大淀中二丁目
福島駅11分 4,580万円71.3万円64.2㎡3LDK5階 / 12階建 西1999年42戸SRC
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大阪市北区大淀中二丁目
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2025/07/31ネバーランド新梅田
大阪市北区中津五丁目
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大阪市北区豊崎六丁目
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.9%上昇、大阪市北区では19%上昇しています。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
53.4万円/㎡
前年比+5.9%
大阪市北区
93.5万円/㎡
前年比+19.0%

マンション概要

マンション名ル・グランデ東梅田
所在地大阪府大阪市北区西天満六丁目
交通東梅田駅徒歩7分
築年月2004年
階数11階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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